Budovy v rekonštrukcii nebudú potrebovať energetický certifikát.
Zachránili sme časť článku, ktorý považujeme za zaujímavý. Niektorí certifikační technici možno prehliadajú taký dôležitý bod, akým je sanácia budov a do akej miery sa to prejavuje v nových energetických certifikátoch. Pilier, ktorý v súčasnosti podporuje veľmi dôležitú časť stavebného sektora a ktorý nemá očakávané uznanie v kráľovskom dekréte 235/2013.
…
V predchádzajúcom kráľovskom výnose 47/2007 o certifikátoch energetickej efektívnosti, ak ste upravovali budovu s rozlohou > 1000 m2, museli ste získať certifikát, s kráľovským výnosom 235/2013 to už nie je potrebné.
Teraz sú certifikáty v existujúcich budovách potrebné len vtedy, ak máte v úmysle uzavrieť zmluvu o predaji alebo prenájme.
Nové Kráľovský výnos 235/2013 z 5. apríla, ktorým sa schvaľuje základný postup pri certifikácii energetickej hospodárnosti budov, podstatne mení rozsah tohto nariadenia vzhľadom na predchádzajúci kráľovský výnos 47/2007 z 19. januára, ktorým sa schvaľuje Základný postup na certifikáciu energetickej hospodárnosti nových budov.
Prvá časť je spoločná v oboch, keďže nemôže byť menej, pre nové budovy sa bude naďalej vyžadovať certifikát energetickej hospodárnosti, ale pre budovy pred týmto nariadením sa úplne mení. V predchádzajúcom kráľovskom dekréte mali úpravy, reformy alebo renovácie existujúcich budov s úžitkovou plochou väčšou ako 1000 m2, pri ktorých bolo obnovených viac ako 25 percent z celkového počtu ich priestorov, povinnosť získať certifikát energetickej hospodárnosti, hoci táto budova nebola určená na predaj alebo prenájom.
S novým kráľovským výnosom 235/2013 o certifikácii energetickej účinnosti nebudú tieto úpravy, reformy alebo renovácie existujúcich budov potrebovať certifikát, ak sa budova alebo časť budovy, ktorá sa mení, ak nie je určená na predaj alebo prenájom.
V preambule RD 235/2013 sa vysvetľuje, že bolo vypracované jediné ustanovenie, ktoré konsoliduje platnosť normy z roku 2007, ruší a dopĺňa ju, pričom zahŕňa nové prvky, ktoré nová smernica zahŕňa, a rozširuje jej rozsah na všetky budovy. vrátane existujúcich. To druhé v skutočnosti neplatí, predtým zahŕňali existujúce budovy, v ktorých sa vykonávali veľké rekonštrukcie, a teraz len tých, ktorí chcú predať alebo prenajať.
[… ]
Od spoločnosti NetENVIRA sa nám táto zmena v rozsahu aplikácie zdá zvláštna a domnievame sa, že by mohlo ísť o chybu, ktorá bude neskôr upravená, pretože vSMERNICA 2010/31 / EÚ Znamená to, že členské štáty prijmú potrebné opatrenia, aby zabezpečili, že pri veľkých renováciách budov sa energetická účinnosť budovy alebo renovovanej časti zlepší tak, aby spĺňali stanovené minimálne požiadavky na energetickú účinnosť.
Aj v 2. prechodnom ustanovení PD 253/2013 je uvedený článok 2.1.d), tento odsek d) v súčasnosti neexistuje, domnievame sa, že môže chýbať pri existujúcich budovách, ktoré plánujú reformovať, ale nie byť predaný."
Článok napísaný na blogu NetENVIRA.
…
V kráľovskom dekréte 235/2013 nie je žiadna zmienka o „rehabilitácii“ alebo „reforme“ nehnuteľností. Zohľadniť a pripomenúť, že tento kráľovský dekrét 235/2013 sa musí transponovať do autonómnych spoločenstiev, najskôr pri implementácii registra energetických certifikátov (za menej ako tri mesiace od 14. apríla 2013) a kontrolných orgánov , bod, v ktorom môžu byť podpísané ďalšie relevantné a doplnkové body (reštriktívnejšie) a prijaté ako povinné s cieľom rozšíriť kráľovský výnos a vo väčšej miere splniť európske nariadenia.
Pripomeňme si, že s každým zaregistrovaným certifikátom sa zvýši pokladnica autonómnych spoločenstiev (podľa Stanoviska MPO 95/2013 sa odhaduje okolo 30 € za registráciu)… .Nepremeškajú túto príležitosť?… budeme v súlade s tým, čo robíme, a od začiatku dôsledne prijímame nové nariadenie?
Poznámka: Kráľovský dekrét 233/2013 z 5. apríla, ktorým sa schvaľuje Štátny plán na podporu prenájmu bytov, sanácie budov a mestskej regenerácie a renovácie na roky 2013 – 2016, sa ním zaoberá a spája sanáciu s osvedčením:
KAPITOLA V - PROGRAM RENOVÁCIE BUDOV
Čl.19 Účel programu
[… ]
3. Predmetom tohto programu budú akcie v budovách
priamo na:
a) Jeho zachovanie.
b) Zlepšenie kvality a trvalej udržateľnosti.
c) Vykonajte primerané úpravy z hľadiska prístupnosti.
Článok 20 Oprávnené činnosti
[… ]
Aby bol súbor činností na podporu kvality a udržateľnosti oprávnený, musí v každom prípade obsahovať činnosti zahrnuté v jednom alebo viacerých písmenách a), b) alebo c) vyššie, aby sa znížila Globálna ročná spotreba energie na vykurovanie a chladenie budovy, ODKAZOVANÁ NA ENERGETICKÚ CERTIFIKÁCIU, minimálne o 30 % v porovnaní so situáciou pred uvedenými opatreniami. Pre jeho odôvodnenie možno použiť ktorýkoľvek z počítačových programov spoločne uznávaných ministerstvami rozvoja a priemyslu, energetiky a cestovného ruchu, ktoré sú vo Všeobecnom registri uznávaných dokumentov na certifikáciu energetickej hospodárnosti budov.
