Porušenie energetického certifikátu. Energetická certifikácia môže vyjsť spotrebiteľa draho.
V tom čase sme už hovorili o budúcich sankciách, ale teraz máme prístup k dokumentu. Návrh zákona o mestskej sanácii, rekonštrukcii a regenerácii, ktorý v súčasnosti spracováva Senát v parlamente. Je možné, že jeho schválenie a zverejnenie vyvrcholí počas celého tohto roka, aj keď sa hovorí, že môže byť predĺžené až do roku 2014. Spotrebiteľa niekoľko prekvapí, ak budú schválené nejaké dodatky s pochybnou povesťou alebo so zberateľským charakterom. Medzi nimi aj priestupky vo veci certifikácie energetickej hospodárnosti budov.
Porušenie energetického certifikátu určí tempo plnenia povinnosti spotrebiteľovi a všetkým subjektom zapojeným do procesu spracovania energetického certifikátu. Hoci ide o nepopulárne opatrenie, ide o jeden z najrýchlejších spôsobov, ako presadiť príslušnú legislatívu.
DOPLNENIE Č. 186 (strany 107 a 108)
SIGNATOR:
Populárna parlamentná skupina
v Kongrese
K dodatočnému ustanoveniu štvrtý (nový) dodatok. Navrhuje sa doplniť ďalšie ustanovenie týkajúce sa priestupkov vo veci certifikácie energetickej hospodárnosti budov. Navrhovaný text:
„Štvrté dodatočné ustanovenie. Priestupky vo veci certifikácie energetickej hospodárnosti budov.
1. Konania alebo opomenutia uvedené a sankcionované v tomto ustanovení a v nasledujúcom dodatočnom ustanovení predstavujú správne delikty vo veci certifikácie energetickej hospodárnosti budov bez toho, aby boli dotknuté iné občianskoprávne, trestnoprávne alebo iné zodpovednosti, ktoré sa môžu zhodovať.
2. Porušenia týkajúce sa energetickej certifikácie budov sa klasifikujú ako veľmi závažné, závažné a menej závažné.
3. Veľmi závažnými priestupkami v oblasti energetickej certifikácie budov sú:
a) Falšovať údaje pri vydávaní alebo registrácii osvedčení o energetickej hospodárnosti.
b) Vystupovať ako osvedčujúci technik bez toho, aby spĺňal zákonom požadované požiadavky.
c) Pôsobiť ako autorizovaný nezávislý zástupca pre kontrolu certifikácie energetickej hospodárnosti budov bez toho, aby mal príslušné oprávnenie udelené príslušným orgánom.
d) Inzerovať pri predaji alebo prenájme budov alebo časti budov hodnotenie energetickej hospodárnosti, ktoré nie je doložené riadne zaregistrovaným platným certifikátom.
e) Rovnako závažné priestupky uvedené v odseku 4 budú veľmi závažnými priestupkami, ak v priebehu troch rokov pred ich spáchaním bola páchateľovi za rovnaký typ priestupku uložená prísna sankcia.
4. Závažnými trestnými činmi sú:
a) Nedodržanie podmienok ustanovených v metodike výpočtu základného postupu certifikácie energetickej hospodárnosti budov.
b) Nesplnenie povinnosti predložiť osvedčenie o energetickej hospodárnosti príslušnému orgánu autonómneho spoločenstva vo veciach energetickej certifikácie miesta, kde sa budova nachádza, na jeho evidenciu.
c) Nezapracovanie certifikátu energetickej hospodárnosti projektu do projektu realizácie budovy.
d) Zobrazenie štítku, ktorý nezodpovedá platne vydanému, registrovanému a platnému certifikátu energetickej hospodárnosti.
e) Predať alebo prenajať nehnuteľnosť bez toho, aby predávajúci alebo prenajímateľ doručil kupujúcemu alebo nájomcovi certifikát energetickej hospodárnosti, platný, zaregistrovaný a platný.
f) Rovnako aj menej závažné trestné činy uvedené v § 5 budú závažnými trestnými činmi, ak v priebehu roka pred ich spáchaním bola páchateľovi za ten istý druh trestného činu uložená prísna sankcia.
5. Menšie priestupky predstavujú nasledovné:
a) Inzerovať predaj alebo prenájom budov alebo jednotiek budovy, ktoré musia mať certifikát energetickej hospodárnosti, bez uvedenia ich hodnotenia energetickej hospodárnosti.
b) Neuvádzanie štítku energetickej účinnosti v prípadoch, keď je to povinné.
c) Vydávanie osvedčení o energetickej hospodárnosti, ktoré neobsahujú minimálne požadované informácie.
d) Nesplnenie povinnosti obnovovať alebo aktualizovať osvedčenia o energetickej účinnosti.
e) Nezaradenie certifikátu energetickej hospodárnosti dokončenej budovy do Stavebnej knihy.
f) Zobrazenie energetického štítku bez zákonom stanoveného formátu a minimálneho obsahu.
g) Zverejniť kvalifikáciu získanú v certifikácii energetickej hospodárnosti projektu, keď je už k dispozícii certifikát energetickej hospodárnosti dokončenej budovy.
h) Akékoľvek činnosti alebo opomenutia, ktoré porušujú ustanovenia certifikácie energetickej účinnosti, ak nie sú klasifikované ako závažné alebo veľmi závažné priestupky.
6. Za priestupky uvedené v tomto ustanovení budú zodpovedné fyzické alebo právnické osoby a majetkové spoločenstvá, ktoré sa ich dopustia, a to aj obyčajným nerešpektovaním.
7. Pokyn a riešenie začatého disciplinárneho konania bude zodpovedať príslušným orgánom autonómnych spoločenstiev.
DOPLNENIE Č. 187 (Strana 109)
SIGNATOR:
Populárna parlamentná skupina
v Kongrese
K piatemu dodatočnému ustanoveniu (novému) dodatku. Navrhuje sa doplniť dodatočné ustanovenie týkajúce sa sankčného režimu vo veci certifikácie energetickej hospodárnosti budov.
„Piate dodatočné ustanovenie. Sankcie týkajúce sa energetickej certifikácie budov a promócie.
1. Trestné činy uvedené vo štvrtom dodatočnom ustanovení budú sankcionované týmto spôsobom
nasledujúce:
a) Menšie priestupky, s pokutou od 300 do 600 eur.
b) Závažné priestupky, s pokutou od 601 do 1 000 eur.
c) Veľmi závažné priestupky, s pokutou od 1 001 do 6 000 eur.
2. Bez ohľadu na vyššie uvedené, v prípadoch, keď prospech, ktorý páchateľ získal spáchaním trestného činu, je vyšší ako výška sankcií v každom prípade uvedená v predchádzajúcej časti, bude sankcia uložená vo výške ekvivalentnej výške sankcie. takto získaný prospech. Pri odstupňovaní sankcie sa bude prihliadať na vzniknutú škodu, neoprávnene získané obohatenie a na úmyselný súbeh alebo opakovanie.
ODÔVODNENIE
Smernica Európskeho parlamentu a Rady 2010/31/EÚ z 19. mája 2010 o energetickej hospodárnosti budov bola čiastočne transponovaná do španielskeho právneho poriadku prostredníctvom kráľovského dekrétu 235/2013 z 5. apríla, ktorým sa schvaľuje tzv. základný postup certifikácie energetickej hospodárnosti budov a kráľovský výnos 238/2013 z 5. apríla, ktorým sa menia niektoré články a technické pokyny nariadenia o tepelných zariadeniach v budovách, schváleného kráľovským výnosom 1027/2007 z júla 20. Pre úplnú transpozíciu smernice 2010/31/EÚ a najmä jej článku 27 o sankciách je potrebné riešiť úpravu sankčného režimu v tejto veci (okrem spotrebiteľských a užívateľských predpisov) a jej začlenenie do tzv. norma so silou zákona.
…
POZMEŇUJÚCE A DOPLŇUJÚCE NÁVRHY A ZOZNAM ZMENY A DOPLNKOV K ČLÁNKU 121/000045 Návrh zákona o obnove miest, regenerácii a renovácii. TU
…
NÁVRH ZÁKONA MESTSKEJ REHABILITÁCIE, REGENERÁCIE A RENOVÁCIE TU
