Odporúčania a analýzy úspor v spoločenstvách vlastníkov.
V tomto príspevku sa vyjadríme k niektorým opatreniam alebo odporúčaniam na ovplyvnenie úspory v spoločenstvách vlastníkov s cieľom zlepšiť energetickú efektívnosť ich zariadení. Ak sa v budove navrhne akékoľvek opatrenie na zlepšenie jej energetickej účinnosti, je vhodné pristupovať k nej ako k integrálnej akcii ovplyvňujúcej celok, vždy globálnym spôsobom, aby sa zlepšila jej obálka, ak tomu tak bolo, alebo inštalačné systémy, ale aj zasahujúce. a zlepšenie vlastnej integrity a stavu jej zachovania a neskôr na ňu aplikovať primeranú preventívnu údržbu.
Mali by sa posúdiť aj náklady na investície potrebné na vykonanie zlepšení a ekonomická životaschopnosť, berúc do úvahy dosiahnuté úspory a doby návratnosti, ktoré sa nimi dosiahli, hoci v tomto prípade uvedieme len niektoré dôležitejšie opatrenia alebo odporúčania na optimalizáciu systémov zariadení.
Systémy vykurovania a prípravy TÚV.
Bod, ktorý treba zdôrazniť pri úsporách spoločenstiev vlastníkov, je ovplyvnenie vykurovacích systémov a komunitného ACS, ktoré môžu dosiahnuť 55% celkových výdavkov komunity. Ak sa rozhodnete pre centralizované systémy vykurovania a teplej úžitkovej vody, bude vhodné zaizolovať všetky potrubia v sekciách od kotla až po domy, ako aj v priestoroch, kde prechádzajú cez spoločné priestory alebo bez klimatizácie, kde môžeme mať väčšie straty.
Výmena alebo zmena niektorých regulačných prvkov inštalácie, ktoré sa zhoršili alebo sú chybné, ako je horák, kotol alebo oboje, pričom sa odhaduje, že táto akcia by mohla dosiahnuť úsporu energie medzi 7 a 9 % alebo dokonca 16 %, ak budú fungovať spolu.
Izolácia neizolovaných kotlov tak, aby sme dosiahli odhadovanú úsporu energie 3% a zlepšili ich výkon.
Nainštalujte riadiaci a regulačný systém pre celú inštaláciu, ktorý umožňuje prispôsobenie a optimalizáciu prevádzky inštalácie vždy podľa potreby budovy, buď rozdelením do zón alebo použitím zariadení, ktoré riadia tepelné podmienky každej miestnosti, reguláciu vodných čerpadiel atď.
Výmena klasických kotlov za iné s vyšším výkonom ako sú kondenzačné alebo nízkoteplotné. Posledné menované majú tú výhodu, že majú menšie straty v rozvodoch ako bežné kotly.
Osvetľovacie systémy.
1.- Na dosiahnutie správneho riadenia a kontroly osvetlenia v spoločných priestoroch a na priechodoch sa musia použiť vhodné mechanizmy alebo vybavenie, aby niektoré z najlepších funkcií boli nasledovné:
- Časovače zaistia, že určitý svetelný bod zostane zapnutý iba po určitú dobu.
- Senzory svietivosti, ktoré umožňujú regulovať úroveň osvetlenia v určitej miestnosti, pretože pôsobia tak, že upravujú uvedené úrovne v lampe v závislosti od prijímaného prirodzeného svetla.
- Senzory prítomnosti, ktoré sa aktivujú automaticky, keď zaznamenajú prítomnosť ľudí.
2.-Odporúča sa vymeňte žiarovky za žiarovky s nízkou spotrebou, pretože môžu vydržať až 10-krát dlhšie ako bežné žiarovky. Týmto spôsobom je možné efektívne osvetľovať s výraznými úsporami spotreby elektrickej energie, čo poskytuje ešte vyššiu úroveň osvetlenia. Orientačne, ak by sme vymenili 100 W žiarovku za účinnú 20 W, mohli by sme počas jej životnosti dosiahnuť celkovú ekonomickú úsporu, ktorá by dosiahla približne 64 €, čo je výhodná investícia.
3.- Odporúča sa použitie žiaroviek typu LED alebo kompaktných žiariviek, najmä ak hovoríme o okrasnom osvetlení spoločných priestorov.
4.- V tých častiach budovy, ktoré majú veľa svietidiel, je vhodné ich rozdeliť do zón, aby sa spotreba riadila racionálnejším spôsobom a aby sa mohli používať len tie v priestoroch obývaných užívateľom.
Vodovodné inštalácie.
Keď voda v napájacej sieti obsahuje veľké množstvo vápna, bude vhodné nainštalovať zariadenia proti vodnému kameňu do zariadení a zariadení, aby sa umožnila správna prevádzka čo najdlhšie.
Pomocou termostatických zmiešavacích batérií s voličom prietoku je možné dosiahnuť adekvátne zmiešanie teplej a studenej vody bez efektívneho straty vody. S dvojotváracími zmiešavacími batériami tak, aby mali systém so zarážkou na zníženie prietoku vody až o 50%.
Použitím regulátorov teploty v sprche možno dosiahnuť odhadovanú úsporu 5 %. Do kohútikov umiestnite regulátory prietoku alebo regulátory prietoku, ktoré umožňujú ušetriť až 50 % vody.
Inštalácia splachovacích nádrží s vypúšťacím spínačom umožňuje regulovať prietok alebo množstvo vody, ktoré sa stráca pri každom vypúšťaní a umožňuje výrazné úspory spotreby vody.
Potenciálne zlepšenia a odhad úspor v systémoch zariadení.
Všeobecná údržba a audity.
Je potrebné, aby sa pravidelne vykonávala správna všeobecná preventívna údržba zariadení budovy aby bola umožnená ich správna prevádzka a zabránilo sa zhoršeniu alebo skráteniu ich životnosti. Vždy sa odporúča zadať tieto služby špecializovaným firmám so skúsenosťami s každou inštaláciou, aby bol zaručený jej správny stav údržby.
Odporúčanou možnosťou efektívneho riadenia spotreby energie je vykonávanie auditov, ktoré umožňujú odhaliť možné slabé miesta, aby ich bolo možné adekvátne napraviť a ktoré tiež môžu poskytnúť užívateľom potrebné odporúčania o návykoch na dosiahnutie uvedeného cieľa, aby takými opatreniami, ktoré budú vždy individuálne pre každý prípad a prostredníctvom štúdie získaných nákladov a prínosov je možné znížiť výdavky na spotrebu energie.
