Kráľovský dekrét 390/2021
Už je to dávno, čo sme písali o známych energetických certifikátoch domov a iných typov nehnuteľností. Predovšetkým preto, že zmeny sú skôr na úrovni aktualizácií softvéru na vytváranie správ a menej v príslušných predpisoch.
Správy o Certifikát energetickej hospodárnosti zbierať – hlavne – najdôležitejšie informácie o energetická situácia nehnuteľnosti a jeho „výkon“. Riešime teda dôležitú otázku energetickej účinnosti.
Rada ministrov Španielska na návrh Ministerstva dopravy, mobility a mestskej agendy (Mitma) a Ministerstva pre ekologickú transformáciu a demografickú výzvu (Miteco) schválila nový Kráľovský dekrét 390/2021 o ňom základný postup certifikácie energetickej hospodárnosti budov.
Ale… Na aké predpisy sa toto kráľovské nariadenie vzťahuje?
- Ruší známy kráľovský dekrét 235/2013, z 5. apríla, ktorým sa schvaľuje základný postup certifikácie energetickej hospodárnosti budov (Nezabudnite, že tento bol upravený kráľovským dekrétom 564/2017).
- Upravuje umenie. jedinečné. 31 z Kráľovský dekrét 178/2021 z 23. marca.
- Upravuje umenie. 5.1, 7.b), 8.1.b) a príloha I Kráľovský dekrét 56/2016, z 12. februára.
- Upravuje IT 1.2.4.1.2.1 predpisu schváleného Kráľovský dekrét 1027/2007, z 20. júla.
- Čiastočne transponuje smernicu (EÚ) 2022/844, 30. mája.
Ak sa pozriete pozorne, vždy, keď došlo k zmenám v legislatíve energetického certifikátu, je to kvôli potrebe dodržiavať európske predpisy. Nevytvárať lepší systém, ktorý skutočne pridáva hodnotu technikom aj spotrebiteľom. Ale to je už iná debata.
A teraz s novým Kráľovský dekrét 390/2021… Musím sa hlásiť inak? Poviem ti nie. Budete však musieť vziať do úvahy hlavné zmeny, ktoré ovplyvňujú certifikáciu budov:
1. Rozšírenie povinnosti pred povinnou certifikáciou
- Pre tých je povinné hlásenie budovy s celkovou úžitkovou plochou väčšou ako 500 m2 a určené na administratívne, komerčné, zdravotné, verejné obytné, vzdelávacie, kultúrne, rekreačné, hotelové alebo športové využitie.
- Povinné hlásenie o budovách obývaných a verejnej správy s celkovou úžitkovou plochou väčšou ako 250 m2bez ohľadu na frekvenciu a prílev verejnosti v ňom.
- Povinnosť vypracovať správu o tých nehnuteľnostiach, ktoré musia v najbližších rokoch prejsť Technickou inšpekciou budov (ITE) a energetickou renováciou (To už platí v mnohých autonómnych spoločenstvách, ak by ste chceli získať dotácie).
* Musíte presne skontrolovať článok 8 (Strana 10), že existujú výnimky a ďalšie.
2. Zlepšenie postupov a aktualizácia
- Konečne! Nový kráľovský dekrét upravuje povinnosť vykonať aspoň osobnú návštevu nehnuteľnosti s výpovednou lehotou maximálne tri mesiace pred vydaním osvedčenia.
Táto návšteva umožní vykonať zber údajov, testy a kontroly potrebné na správne vyplnenie certifikátu energetickej účinnosti
3. Lehota na predloženie osvedčenia príslušnému orgánu.
- Teraz on energetický certifikát budovy spolu so správou o energetickom hodnotení budovy v elektronickom formáte (XML) je potrebné predložiť do mesiaca odo dňa jeho vydania (ak autonómne spoločenstvo neurčí iný termín).
Mimochodom. The Technický kód má nástroj pre formát XML. Táto aplikácia uľahčuje používanie správ o energetickom hodnotení v elektronickom formáte na ich overovanie, vizualizáciu a úpravu, ktorú si môžeme pozrieť TU.
Kráľovský dekrét hovorí vo svojom článku 7 o „Centralizovanom správnom registri“. Uvidíme, čo sa stane s otázkou registrácie autonómnou komunitou, keď budeme hovoriť o IEE Building Evaluation Reports (Pamätajte, že v niektorých komunitách majú ako možnosť svoj vlastný register a nie centralizovaný).
4. Platnosť správy o osvedčení o energetickej hospodárnosti
- Certifikát energetickej efektívnosti bude mať platnosť maximálne desať rokov, okrem prípadu, keď je energetické hodnotenie G, ktorého maximálna platnosť bude päť rokov.
Majte na pamäti, že toto nové pravidlá nadobúdajú účinnosť 06.03.2021 takže prezentácia; certifikát energetickej hospodárnosti budovy + správa o energetickom hodnotení budovy by už mala byť vo formáte XML.
Môžete pristupovať k Kráľovský dekrét 390/2021 zverejnené v BOE TU na stiahnutie v PDF.
Mimochodom, je tu nový plugin - doplnok pre program CE3X. V tomto prípade sa zameriava na vylepšenie okenných skiel použiteľných pre budovy akéhokoľvek využitia. Na renováciu okien aplikáciou 3M fólií…. Dá sa stiahnuť z Efinova TU.
Ak sa vám tento článok páčil, zdieľajte ho!
