Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Bude to užitočné pre majiteľa? Energetický certifikát existujúcich budov prináša úspory.
Energetický certifikát Bude pre majiteľa užitočný? Určite je to problém kvantifikovať. Keďže koncový zákazník pochopí až to, že pri kúpe alebo prenájme svojej nehnuteľnosti bude musieť zaplatiť „X“ za nový povinný doklad.
Zo strany Certifikačných technikov bude našou zodpovednosťou zabezpečiť zmenu názoru vlastníkov nehnuteľností prostredníctvom energetického hodnotenia a vypracovania certifikátu kvality. Je ťažké preukázať, áno, pretože tieto zlepšenia, ktoré budú navrhnuté v budúcich správach, znamenajú dodatočné náklady pre nehnuteľnosť, aby bola efektívna (Pripomíname, že budúce nariadenia týkajúce sa existujúcej budovy vyžadujú, aby správy obsahovali vylepšenia a úsporné opatrenia ).
Našou jedinou zbraňou bude spočiatku ukázať klientovi prostredníctvom dokumentácie možné úspory pri dlhodobej investícii. Koľko peňazí ušetríme? Bude to obligátna otázka majiteľa. No, môžeme uviesť niektoré z výhod:
- Vyššia trhová hodnota.Nehnuteľnosť sa bude pri predaji alebo prenájme odlišovať od ostatných nehnuteľností „pridanou hodnotou“. Pre cestujúcich bude poskytovať „zelený obraz“.
- Nižšie náklady. Úspora znamená, že nehnuteľnosť pracuje s menšou spotrebou energie a vyžaduje menšiu údržbu.
- Vyšší zárobok. Keďže sú tieto budovy viac žiadané, majú nižšiu mieru neobsadenosti (3,5 %) na predaj, ale aj ich príjem z prenájmu je o 13 % vyšší ako u bežných nehnuteľností. K týmto príjmom treba prirátať tie z vyššej produktivity zamestnancov v prípade terciárnych nehnuteľností či obchodných priestorov.
Existujú nízkonákladové alebo bezplatné opatrenia, ktoré môžu znížiť spotrebu energie o 10 % až 40 %. Byť porovnateľný s úsporami na mesačných účtoch vlastníkov. Z krátkodobého hľadiska sa prvé zmeny prejavia na účtoch az dlhodobého hľadiska na našom blahobyte.
Musíme si uvedomiť, že o realizácii správ nám hovorí nasledujúca infografika:
Ak sa vám článok páčil, ohodnoťte a zdieľajte!
