Čo sa stane bez zariadení v energetickom certifikáte. Ako bude certifikačný technik konať?
Pridávame niekoľko pochybností, ktoré boli vyriešené IDAE ohľadom energetického certifikátu pre budovy bez zariadení.
Na základe novej platnej legislatívy týkajúcej sa kráľovského výnosu 235/2013. „Základný postup pre certifikáciu energetickej hospodárnosti budov“ S účinnosťou na národnej úrovni od 14.05.2013. Máme rôzne pochybnosti, ktoré by sme podľa nás mali vyriešiť, aby sme našim klientom poskytli adekvátny a kvalitný Energetický certifikát.
Ako bude Certifikačný technik postupovať pred nehnuteľnosťou, ktorá nemá zariadenia v energetickom certifikáte?
OTÁZKA 1: Mámeobchodné priestory v "Gross" bez povrchových úprav, bez zariadenia, v 20-ročnom bytovom dome. Môžeme získať energetický certifikát uvedených priestorov?
- Chápeme dve možnosti:
A) -Nemôžeme certifikovať priestory, pretože nepoznáme ich účel … môže to byť bar, kaviareň, obchod … atď.
B) -Vytvárame základný predpoklad inštalácií v priestoroch a prijatý predpoklad je dodržaný v správe o energetickom certifikáte.
Ako postupovať v tejto situácii?
OTÁZKA 2: Máme taký domNEMÁ ACS (teplá voda pre domácnosť) ani žiadnu inštaláciu, v bytovom dome obývanom 10 rokov.
- Chápeme dve možnosti:
A) -Nemôžeme certifikovať dom, pretože nepoznáme ACS a/alebo nemá minimálne vybavenie na obývanie nehnuteľnosti… A program CE3X tento predpoklad nezohľadňuje.
B) -Vytvárame základný predpoklad inštalácie ACS a/alebo minimálnych inštalácií a prijatý predpoklad je dodržaný v správe o energetickom certifikáte.
Ako postupovať v tejto situácii?
…
ODPOVEĎ:
V súvislosti s nastolenou otázkou Vám oznamujeme nasledovné:
Ako sa uvádza v kráľovskom výnose 235/2013 z 5. apríla, ktorým sa schvaľuje základný postup certifikácie energetickej hospodárnosti budov, v článku 2 „Rozsah pôsobnosti“ sa uvádza:
“1. Tento základný postup sa bude vzťahovať na:
(… )
b) Budovy alebo časti existujúcich budov, ktoré sa predávajú alebo prenajímajú novej
nájomca, ak nemajú platný certifikát.
(… )”
Preto musí mať obchodný priestor pri predaji alebo prenájme novému nájomcovi certifikát energetickej hospodárnosti. Certifikačný technik musí pri jej certifikácii zohľadniť energetickú hospodárnosť priestorov, ktoré sa majú certifikovať. Ako je uvedené v RD 235/2013, je definované:
“i) Energetická hospodárnosť budovy: spotreba energie vypočítaná alebo nameraná, ktorá sa považuje za nevyhnutnú na uspokojenie potreby energie budovy za normálnych prevádzkových a obývateľných podmienok, ktorá bude zahŕňať okrem iného energiu spotrebovanú na vykurovanie, chladenie. , vetranie, príprava teplej úžitkovej vody a osvetlenie.”
Na druhej strane, pri použití zjednodušeného postupu certifikácie energetickej hospodárnosti existujúcich budov sa uvádza ako „na kvalifikáciu obytnej budovy je potrebný systém ACS“. Môžete si to prečítať prostredníctvom používateľských príručiek dokumentov uznávaných pre certifikáciu energetickej účinnosti, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke Minetur:
Prístup…. TU.
Pre vykonanie správnej certifikácie energetickej hospodárnosti budov je preto potrebné zaviesť aspoň jeden systém TÚV.
Ďalšou možnosťou je použiť všeobecný alebo referenčný postup Calener, v ktorom je možné pri vytváraní týchto certifikátov brať do úvahy aj iné úvahy.
Dúfame, že to pomôže certifikovaným technikom.
