Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Validácia projektu pre práce a výstavbu
Pri všetkých stavbách sú dobre prevedené detaily znakom profesionality a múdrosti, ale nie všetko je v samotnej práci, pri realizácii „in situ“ je veľa predchádzajúcej práce, ktorú musíme riadne zvážiť a overiť.
Prípadné chyby a nedostatky, ktoré vieme vyriešiť od začiatku v procese tvorby projektu, budú vždy lacnejšie a efektívnejšie ako pri procese uvádzania do prevádzky.
Nedostatok informácií a podrobností v a architektonický projekt môže spôsobiť neistotu vo fáze vykonávania toho istého a odtiaľ sa začnú skutočné problémy; chyby v rozložení, prekročenie nákladov, odchýlky v rozmeroch, protichodné ceny atď.
Dnes je však čas predchádzať, a preto sme našli niekoľko analytických príručiek (súbory vo formáte kontrolného zoznamu), ktoré pomôžu nasmerovať vykonávanie práce na overenie pôvodného projektu správnejším spôsobom.
Smer vykonávania práce
The projektový manažment (stavbyvedúci a riaditeľ materiálového vyhotovenia) Sú to kompetentní technici menovaní developerom a poverení kontrolou – technickým usmerňovaním vykonávania diela.
The Stavebné Management usmerňuje vývoj diela (od začiatku do konca) v jeho technickej, urbanistickej, estetickej a pod. Aby sa zabezpečilo splnenie navrhovaného konečného cieľa.
Čo sa týka povinností na mieste, pokiaľ sa nič alebo žiadna nehoda nestane, je všetko v poriadku, ale keď sa niečo stane, ak nie je jasne špecifikovaná pozícia a zodpovednosť každého technika, môže sa to zmeniť na obrovskú bolesť hlavy. pozrite si nasledujúcu schému zodpovedností na mieste (Kliknutím na obrázok sa otvorí nové okno, aby ste ho lepšie videli)
Obrázok vyňatý z článku znalecký posudok na stavbu a architekt súdny znalec.
Nechceme na mieste žiadne „strašenie“ za to, že sme prácu neodviedli dobre. Ako východiskový bod a keďže ide o dokument, ktorý je ľahko zrozumiteľný, je vhodné stiahnuť si «Odporúčania pre smer vykonávania prác»Čo nájdeme TU.
Ako vidíme v predchádzajúcom dokumente, kontrola, či projekt obsahuje všetky informácie potrebné na realizáciu diela, je povinnosť, ktorú by sme si mali splniť.
Ale… Čo sa stane, ak projekt neskontrolujem alebo neoverím, že je v poriadku? Tu skutočne existuje z ekonomického hľadiska – cena práce, dôležitý vzťah so životným cyklom diela.
Zapamätajte si tri zaujímavé články z tohto portálu:
- Lešenie na mieste a jeho montáž
- Listy izolačných materiálov
- Udržateľné projekty
Prečo je životný cyklus projektu dôležitý?
Projektový manažment je aplikácia zručností, mnohých vedomostí, nástrojov a techník na splnenie požiadaviek, ktoré v ňom vznikajú. Čo sa nakoniec prenesie a zhmotní v piatich fázach:
- Zasvätenie
- Plánovanie
- Poprava
- Monitorovanie a kontrola
- Zatváranie
Musíme to zvážiť projekty na mieste líšia sa veľkosťou a zložitosťou. Všetky projekty (Aplikovateľné na akýkoľvek sektor), bez ohľadu na to, aké veľké alebo malé, alebo aké sú zložité alebo jednoduché, môžu byť nakonfigurované v rámci nasledujúcej štruktúry životného cyklu, ktorú by sme mali mať vždy na pamäti a ktorá vyniká štyrmi fázami:
Domov> Organizácia a plánovanie> Spustenie úlohy> Ukončenie
Pri plánovaní sú tieto fázy dôležité (pozri Techniku a systém štíhlej výstavby v projektoch), ale jednou z hlavných nevýhod každého stavebného procesu je kontrola rozpočtu práce.
Spravidla v každom projekte existuje vzťah medzi Náklady na zmeny – ovplyvňujú riziká a neistoty. Aby ste to lepšie pochopili, nasledujúca grafika je skvelá:
Z tohto pohľadu je prvotná analýza a kontrola akéhokoľvek architektonického projektu veľmi dôležitá, ak nechceme, aby náš pôvodný rozpočet prudko narástol.
Tu prídu na rad nasledujúce kontrolné hárky, aby smer vykonávania práce nezanechal nič v potrubí.
Súbory na overenie projektu
Hlavným cieľom nasledujúcich listov je poukázať na možné medzery v informáciách, ktoré sú relevantné pre kontrolu vykonania a hospodárnosť práce.
Príručky boli napísané len preto, aby ukázali prítomnosť alebo neprítomnosť charakteristík technických konštrukčných špecifikácií projektu. Nezahŕňa aspekty ako; estetické vlastnosti, miera súladu s regulačnými zákonmi, urbanistickými podmienkami, dispozičným riešením, zdravotnými a bezpečnostnými aspektmi, súladom bezbariérovosti a pod. (Viac môžeme vidieť v tomto dokumente GUIDE).
Musíme poznamenať, že spisy boli vypracované na základe požiadaviek španielskych predpisov. Hoci ako sprievodné dokumenty sú dokonale použiteľné v iných krajinách. A rámujú nasledujúce kapitoly s 21 dokumentmi:
Všetky dokumenty na stiahnutie vo formáte PDF sú dostupné prostredníctvom nadácie Musaat TU. A ďakujem autorom toho istého, ktorými sú Manuel Jesús Carretero Ayuso a Mateo Moyá Borrás za túto vynikajúcu dokumentáciu, ktorú nám poskytujú.
Pripomíname tiež, že pre Coronavirus COVID 19 sme pripravili zaujímavý sprievodný článok s príkladmi protokolu o postupe pri výstavbe a prácach.
Ak sa vám článok páčil, ohodnoťte a zdieľajte!
