Sanácia striech a striech doma plus ich údržba
Aj keď nechceme a nepreberáme osvedčené postupy údržby, plynúce roky ovplyvňujú rôzne aspekty stavby a prvky, ktoré stoja pred exteriérom, ako sú fasády a strechy, sú najviac trestané.
Z dlhodobého hľadiska budeme musieť trénovať rehabilitácia na streche alebo kryt, aj keď ide o konkrétny bod a minimálny výkon, ale budeme sa musieť pustiť do práce.
Problémy, ktoré sa môžu objaviť na strechách a strechy obytných budov Vyžadujú rýchle a efektívne riešenie s pridaným problémom, sú zložité, ako môžeme vidieť na nasledujúcom obrázku …
Tým, že zostanete v zlom stave, jediné, čo sa dosiahne, je zrýchlenie rýchlosti jeho zhoršovania, pričom oprava potrebná na uvedenie do stavu je čoraz drahšia.
Typy striech a ako sa stavajú
Určite typ krytu na čom budeme v rámci rehabilitácie pracovať a ako je postavená, je základným bodom liečby stavebné patológie.
V tomto zmysle sa budeme spoliehať na dokumentáciu Valencijského stavebného inštitútu (IVE), ktorá obsahuje 10 informatívnych dokumentov; 3 na šikmých strechách a 7 na plochých strechách. Každý dokument je štruktúrovaný:
- Identifikačná časť prvku a komponentov.
- Indikácie, ktoré je potrebné dodržiavať pri konštrukcii každého z komponentov strechy alebo strechy.
- Opatrenia BOZP, ktoré je potrebné zohľadniť pri montáži prvku.
Klasifikácia a prístup k stiahnutiu všetkých nasledujúcich dokumentov je od PIATICH (Zaregistrovali sme sa a sťahovanie v PDF je bezplatné):
- QB 01 - Plochá strecha, pojazdná, bežná, pevná dlažba.
- QB 02 - Plochá, pojazdná, obrátená strecha s pevnou dlažbou.
- QB 03 - Strecha plochá, pojazdná, odvetraná, pevná dlažba.
- QB 04 - Strecha plochá, pojazdná, konvenčná, plávajúca dlažba.
- QB 05 - Strecha plochá, pojazdná, obrátená, plávajúca dlažba.
- QB 06 - Plochá strecha, nepojazdná, konvenčná, štrková ochrana.
- QB 07 - Strecha plochá, nepojazdná, obrátená, štrková ochrana.
- QB 08 - Strecha škridlová na šikmej podlahe.
- QB 09 - Strecha škridlová, odvetraná na šikmej podlahe.
- QB 10 - Strecha škridlová, na vodorovnej doske.
Ak chceme vidieť viac informácií, v článku o typoch stavieb a ich technických riešeniach nájdeme viac podrobností, ale uvádzaných podľa období a časov. A v prípade zložitejšej strechy z krajinárskeho pohľadu môžeme konzultovať článok o sadovníckych strechách, kde nájdete niekoľko cenných návodov a technickej dokumentácie.
Aké poruchy sa zvyčajne objavujú na strechách domu?
Všeobecné príčiny patológie strechy V skutočnosti je to dlhá téma, ale v nasledujúcom diagrame môžeme skontrolovať generický pôvod patológií v %:
Ako je vidieť v predchádzajúcom diagrame (The%), hlavné príčiny nie vždy presne reagujú na určitú starobu na streche, väčšinou sú to predchádzajúce príčiny, odvodené od projektu a jeho výstavby. Ak sa do informácií ponoríme trochu hlbšie, máme a diagnostika patológií na strechách ako schéma:
Dva predchádzajúce diagramy sú z dokumentu Manual of Pathology in Building HERE z Polytechnickej univerzity v Madride. Okrem toho pre jeho užitočnosť odporúčame pozrieť si aj nasledujúce dva články:
- 100 Konštrukčné detaily pre sanáciu striech, fasád a priečok
- Bezplatné bloky Autocad na stiahnutie 2D a 3D (v prípade, že ich potrebujeme pre projekt)
The Hlavným problémom striech je prítomnosť vlhkosti. Voda je nepriateľom stavby, pretože môže vo veľmi krátkom čase všetko pokaziť.
Slabina striech: vlhkosť
Vzhľad vlhkosti vo vnútri strechy domu môže pochádzať z rôznych anomálií, ktoré je vhodné správne identifikovať, aby bolo možné účinne zaútočiť na koreň choroby a úplne odstrániť poruchu.
No okrem vlhkosti môže byť aj jednoduchý prechod rokov dôvodom na potrebu rekonštrukcie strechy domu. Drevené konštrukčné prvky môžu stratiť odolnosť v priebehu rokov v dôsledku nedostatočnej údržby, prítomnosť hmyzu, ktorý zmenšuje ich prierez, sú niektoré z nepríjemností, ktoré sa môžu vyskytnúť pri stavbách, ktoré už existujú roky.
Vlhkosť na strechách
Po prvé, aby bolo jasné, o čom schematicky hovoríme a aby bolo možné vidieť, aké sú a kde sa objavujú, možné príčiny, úvahy a ako sa tomu dá predchádzať. Ponúkame veľmi užitočnú schému:
V tomto bode si musíme uvedomiť, že musíme konať rýchlo typy vlhkosti v strechách dlaždíc a plochých dlaždíc z dôvodu ich negatívnych dôsledkov, ku ktorým treba pristupovať dôsledne nakoľko veľmi dobre komentujú na portáli humedades24.com, že ako súhrn problémov hygrometrie, tlmenia či pary sú:
- Vlhkosť v dôsledku kondenzácie: Ak hovoríme z pohľadu podkrovia alebo interiéru, ovplyvní to povrchové úpravy interiéru. Hlavným problémom je absencia izolácie alebo jej nesprávna inštalácia, pričom zásadnú úlohu zohráva vetranie. Vnútornú teplotu priestorov je potrebné zvýšiť tak, aby sa nedosiahla rosná teplota (umiestnením tepelnej izolácie na strechu) alebo znížením tlaku vodnej pary, ktorá jednoducho odvetráva priestor.
- Vzlínavosť vlhkosti na stretnutí medzi otvorenou terasou a domovou alebo stavebnou stenou: V zásade ide o poruchu inštalácie hydroizolácie, kedy voda vzlínavosťou uniká zo stien (vzlína vlhkosť) a vznikajú netesnosti.
- Vlhkosť v dôsledku nehody alebo úniku: Ide o zranenia, ktoré sú zvyčajne spôsobené nehodou alebo v dôsledku veku, zvyčajne ide o rozbitie dlaždíc.
Keď sa zistia zranenia, nikdy by sa nemali opravovať ohýbaním chodníka. Existujúci chodník by sa mal zdvihnúť a začať s opravou problémov. Potom pridáme, uvidíme postupy a videá vysvetľujúce procesy a technické riešenia.
Problémy s netesnosťou škridlovej strechy
V škridlových strechách sa môže vo vnútri objaviť vlhkosť a v extrémnejšom prípade priamo nájsť netesnosti.
Ak ide o špecifický problém, s najväčšou pravdepodobnosťou sa zlomil kus dlaždice, s čím je riešenie jednoduché: zlomený kus vymeniť a vec je hotová.
Majte na pamäti, že problém nemusí byť nutne v mieste, kde kvapka spadne, pretože je pravdepodobné, že sa bude posúvať cez nejaký prvok krytu, až kým sa na tomto mieste neodlepí.
Ako zmeniť rozbitú dlaždicu
Ak ide o pribitý kus bridlice, na odstránenie šindľa je potrebný pazúrový vrták. Sťahovák pazúrov sa zasunie pod diel a poklepaním sa odstránia fixačné klince. Ďalej sa odstránia všetky rozbité úlomky a nová bridlica sa umiestni posunutím pod horný rad.
Bridlica je pribitá odhalenými pozinkovanými klincami. Je dôležité chrániť hlavy tmelom, aby nedošlo k úniku. Aby sme lepšie pochopili, ako nahradiť dlaždicu, ponecháme nasledujúce video:
Keď sa prítomnosť netesností a vlhkosti generalizuje na celej streche, potom je potrebné myslieť na niečo vážnejšie a teda aj nákladnejšie sanácie.
Vzhľad netesností v celej streche
V starej streche je veľmi pravdepodobné, že výskyt netesností a vlhkosti na celom povrchu je spôsobený absenciou hydroizolácie. V tomto prípade je riešením zdvihnúť celú strechu, umiestniť hydroizolačnú fóliu a znovu obložiť.
Je dôležité definovať, ktoré materiály sú na sanáciu strechy najvhodnejšie a v týchto prípadoch je podľa nášho názoru nevyhnutná evidencia profesionála, aj keď pre tých najodvážnejších nechávame video, ako umiestniť asfaltovú tkaninu:
Ak strecha nie je taká stará a je o nej známe, že má správnu hydroizoláciu a aj tak dochádza k zatekaniu, je veľmi pravdepodobné, že sklon strechy je nedostatočný.
Ide o vážny problém, keďže jediným možným riešením je prerobiť strechu domu. Celú strechu treba demontovať aj s jej konštrukciou a zhotoviť opäť so strmším sklonom.
Opravte problémy s vlhkosťou na plochých strechách
Vo všeobecnosti môžeme nájsť nasledujúce slabé miesta, ktoré musíme preskúmať:
Ak je vlhkosť v celej plochej streche, je najlepšie strechu kompletne sanovať zhotovením správnej hydroizolácie.
V týchto prípadoch je najlepšie položiť PVC alebo EPDM fóliu (ide o druh gumenej fólie) pokrývajúcu celú plochu strechy alebo položiť hydroizolačnú asfaltovú tkaninu. ako video vyššie. Príklad inštalácie fólie EPDM:
Ak je výskyt vody na plochej streche presný, vyššie uvedené materiály nie sú najvhodnejšie. Aplikácia záplat týchto materiálov znamená, že existuje veľa spojov a zvyšuje sa možnosť presakovania vody cez ne, takže problém je nielen vyriešený, ale môže sa zhoršiť.
Pri špecifických opravách plochých striech je najlepšie použiť materiály, s ktorými pracujete in situ, ako sú bitúmeny, hydroizolačné fólie a nátery.
Všetko, čo robí sanáciu striech, musí robiť špecializovaný personál, pretože ide o veľmi dôležitú súčasť stavby, pri ktorej je potrebné zabezpečiť, aby dlhodobo poskytovala dobré výsledky.
Údržba strechy a strechy
Dokonalá údržba exteriéru domov zaručuje dobrú izoláciu, absenciu vlhkosti a zatekania.
Netesnosti, ktoré vznikajú cez strechy a strechy, sa často menia, až kým sa neprejavia ako škvrna na stene. Často sa netesnosti vyskytujú medzi poškodenými profilmi alebo v medzere po uvoľnenej dlaždici, ak je slnečno, môže byť netesnosť umiestnená ako svetelný bod.
Ak nejaké spozorujete, treba zatĺcť klinec do strechy domu zdola nahor cez strechu, aby sa označil bod, ktorý sa má utesniť. Na klinec je priviazaná šnúrka, ktorá vedie vodu do vedra, kým sa netesnosť opraví.
Zabráňte možným účinkom kondenzácie
Cirkulácia vzduchu pod dlaždicami zabraňuje teplotnému kontrastu medzi povrchom strechy a spodnou stranou. Riešením je dosiahnuť správne vetranie a zateplenie domu pri jeho výstavbe.
Rôzne typy vetracích otvorov môžu byť inštalované (odborníci, pretože práca je dôležitá) v rôznych častiach budovy: mriežkové pásy, ktoré poskytujú veľa vzduchu; východy na hrebeni, veľmi diskrétne; klasické vrcholy, ťažko stavateľné, ale vysoko dekoratívne, a podkrovné výstupy, vhodné pre veľmi široké ploché strechy.
Odkvapové žľaby bez prekážok
Inštalácia roštu do žľabu je skvelý nápad, aby lístie a veľké nečistoty nevliezali dovnútra a neupchávali ho. Mriežku si musíte kúpiť na mieru alebo pomocou klieští odstrihnúť. Zasuňte vnútornú lištu pod prvý rad šindľov alebo dosiek a zložte rošt tak, aby zodpovedal okrajom.
Pridanie drôteného filtra, známeho aj ako klietkový filter, eliminuje možnosť upchatia zvodov.
Prasknuté komíny
Prasknutý komínový prieduch by mal byť okamžite opravený, pretože môže byť nebezpečný. Praskliny vznikajú väčšinou na styku kameňov alebo tehál a na ich opravu stačí tieto škáry vyprázdniť a nastriekať viac-menej tekutou maltou.Ak praskliny zasahujú do vnútorných povrchov, je lepšie zveriť prácu odborníkovi. profesionálny.
Sendvičové panely, izolujte a ozdobte
Dobrým izolačným systémom pre strechu sú sendvičové panely. Je to produkt zložený z troch vrstiev; tepelnoizolačný materiál je umiestnený v strede každého kusu a ako pre ostatné dve plochy, jedna je dokončená v lakovanom dreve (čo bude strecha domu) a horná vrstva panelu je tá, ktorá podporuje dlaždicu alebo požadovaný typ náteru.
Medzi dlaždicu a sendvičový panel je vhodné vložiť izolačnú fóliu a postarať sa o povrchovú úpravu a spoje, aby nedochádzalo k zatekaniu vody.
Keď sa časť hydroizolačnej fólie terasy poškodí alebo praskne, možno ju podľa niekoľkých tipov jednoducho opraviť.
Opravte plochú palubu
Hydroizolácia plochých striech membránou alebo elastomérovými doskami je zvyčajne bežným postupom pri zatepľovaní terás. Pri renovácii nie je vhodné vyhadzovať prebytočný náter, pretože ak nejaké miesto na podlahe časom praskne, dá sa ľahko zaplátať.
Na tento účel sa lepidlo nanesie okolo netesnosti. Zo zvyšku elastomérovej fólie sa odreže okrúhla náplasť a náplasť sa pritlačí tak, aby zapadla. Zatlačte valčekom a počkajte 30 minút, kým lepidlo nezaschne; potom silikónovou pištoľou zalepte okraje náplasti a tesniacu guľôčku zarovnajte špachtľou, aby voda stekala a nestagnovala.
Výber bezpečných schodov
Lezenie na strechu znamená určité nebezpečenstvo a o to viac, ak je budova vysoká, preto je dôležité dodržiavať niektoré bezpečnostné predpisy. Ak je paluba mokrá alebo zľadovatená, nepracuje sa a treba nosiť protišmykovú obuv. Dôležité je tiež hľadať upevňovací bod rebríka, ktorý bude mať dištančnú podložku na podopretie na stene, nie na odkvape.
Koľko stojí sanácia strechy?
Najprv musíme poznamenať, že profesionáli nám majú okrem iného poskytnúť adekvátny a na mieru šitý rozpočet na sanáciu našej strechy alebo strechy domu. Ale ak chceme mať všeobecnú predstavu, vždy môžeme nahliadnuť do stavebnej databázy.
Ceny z databázy IVE si môžeme overiť TU (Cenové základy sa aktualizujú každý rok a sú z rokov 2007 - 2022). Mimochodom, ak chcete konzultovať ďalšie ceny na porovnanie, z článku o generátoroch cien pre stavbu je viac informácií.
Pamätajte, že leto je ideálny čas na vykonávanie domácich prác vonku. Dobrá údržba striech a krytov zaručuje izoláciu a tým aj absenciu nepríjemných škvŕn od vlhkosti a zatekania, ktoré nás v zimnom období navštevujú.
Ak potrebujete viac informácií, môžete si prečítať článok o tom, ako jednoduchým spôsobom nájsť bezplatné knihy PDF o architektúre.
Ak sa vám článok páčil, ohodnoťte a zdieľajte!
