Investori do nehnuteľností hľadajú certifikáciu BREEAM.
Nedávno zverejnené prieskum medzi viac ako 100 investormi do nehnuteľností v Európe kde bola položená séria otázok o trendoch v udržateľnosti zameranej na stavebný sektor, udržateľné a zelené nehnuteľnosti.
Ako závery treba zdôrazniť, „povedomie o trvalej udržateľnosti“ sa zvyšuje tak vo vládach, správnych orgánoch, priemysle, ako aj pri konečnom cieli, ktorým je spotrebiteľ.
Hoci sa uznáva, že investícia je väčšia, keď hovoríme o „udržateľných alebo zelených“ konceptoch v oblasti nehnuteľností, je v kontraste s tým, že budúci kupujúci alebo nájomca, obyvateľ, akceptuje túto skutočnosť ako platnú a je ochotný za ňu zaplatiť. Za týmto účelom investori navrhujú preštudovať svojich klientov, či už budúcich nájomcov alebo kupujúcich, aby prispôsobili budovy svojim potrebám a požiadavkám.
Pred iným certifikačné modely, ako napr. LEED, BREEAM, DGNB… atď. Zo strany investorov je preferovaná certifikácia BREEAM, ktorá dosahuje okolo 60 %.
Investori vo svojom portfóliu nehnuteľností uprednostňujú „zelené“ certifikované budovy
Od kupujúcich; 71 % by akceptovalo vyššie náklady s cieľom poskytnúť budovy, ktoré sú šetrnejšie k životnému prostrediu a energeticky efektívnejšie v reakcii na potreby svojich klientov.
80 % sa domnieva, že jednotný certifikačný orgán by bol konzistentnejší, pričom 88 % akceptovalo potrebu certifikácie na určenie kvality stavby.
Kde majú investori o zelené budovy najväčší záujem – podľa krajín?
Dôležitosť, ktorú investori odhadujú pri zavádzaní svojho kapitálu do novej výstavby v zelených budovách, je 46 % opýtaných, ktorí si myslia, že je to veľmi dôležité. 47 % je dôležitých a 7 % si myslí, že nie sú dôležité.
V zmysle preferencia investície do nehnuteľnosti. Aký typ certifikácie preferujú investori?… .Zoradené od 1 do 5.
Ďalším bodom, ktorý treba poznamenať, je, že investori obhajujú zelené budovy pre jednoduchú otázku finančného a trhového dopytu, nie pre environmentálnu alebo ekologickú otázku (Pozrite si článok o tipoch na kúpu domu alebo ako nájsť ideálny dom).
Aký je prvý benefit na realitnom trhu, keď hovoríme o zelených alebo udržateľných budovách?
V prvom rade, a ako vidíme na nasledujúcom grafe, klienti vysoko oceňujú stavbu, ktorá rešpektuje životné prostredie, ale je toho viac:
Aký je najdôležitejší dôvod investovať do „zelenej“ realitnej stratégie?
V konečnom dôsledku je šéfom trh, a ak v súčasnosti preferuje spotrebiteľ (kupujúci / prenajímateľ). energeticky efektívne alebo udržateľnejšie budovy Samozrejme, ponúkneme vám to, čo požadujete.
Poznámka: Správu napísala BLA Piper je medzinárodná právnická firma so 4 200 právnikmi vo viac ako 30 krajinách v Amerike, Ázii a Tichomorí, Európe a na Strednom východe, ktorí sa venujú poradenstvu spoločnostiam o ich právnych potrebách.
Ak sa vám tento článok páčil, zdieľajte ho!
