Hoci ešte nenastal čas zaviesť predmet certifikácie energetickej efektívnosti pre existujúce budovy alebo definovať techniky alebo metódy, ktoré sa majú použiť, vzhľadom na jeho povahu Návrh kráľovského dekrétu, základného postupu, bez definitívneho schválenia,….
Idealistická správa… TU. (pozri aj súvisiace novinky)
(Tento odkaz z ARQUIREHAB, ponúka jednoduchým spôsobom široké informácie o tejto téme, vrátane priameho odkazu na stránku MINETUR, kde si môžete stiahnuť okrem iného integrované dokumenty PRD a počítačové metodiky CE3 a CE3X zjednodušených možností. V zásade zostáva nevyriešené, bez toho, aby sme očakávali prekvapenia pri konečnom schválení, aké budú úpravy programu CALENER v rámci Všeobecného variantu na prispôsobenie existujúcim budovám)
… .Ak existuje celý rad kontroverzií a otvorených debát, ktoré si zaslúžia pozornosť. Nezabúdajme tiež, že tento Certifikačný model bude povinný od 1. januára 2013 pre nehnuteľnosti, ktoré sa budú predávať alebo prenajímať, a niektoré „dobre“ informované zdroje a vzhľadom na požiadavky Európskej komisie ubezpečujú, že jeho konečné schválenie bude prebiehať počas tohto mesiaca jún. (2012)
Energetická efektívnosť pre existujúce budovy je súčasťou tejto skupiny „pozitívnych“ a priori vyhlášok,
… Napríklad on Kráľovský dekrét 1699/2011, z 18. novembra, ktorým sa upravuje pripojenie malých energetických zariadení do siete, alebo vyhláška o čistom zostatku, Distribuovaná výroba a vlastná spotreba v obnoviteľných zdrojoch, minivetre, fotovoltike, kogenerácii, …, ktorá začína neprekonateľnými zámermi efektívnosti, uprednostňovať malých spotrebiteľov/výrobcov a predovšetkým pre tvorbu pracovných miest, no s určitými počiatočnými prekážkami v tom, čo odkazuje na obmedzenie výkonu (100 Kw) a definíciu „mýta“, ktoré sa má platiť energetickým spoločnostiam a ktoré by sa nemalo zvyšovať o tarifný deficit. S ešte neistejšou budúcnosťou, ktorá je navyše bez schválenia a termínov sa míňa.
spolu s ďalšími hnutiami, vďaka ktorým máme určitý optimizmus a myslíme si, že nie je všetko stratené, nielen kvôli úsporám energie, klimatickým zmenám, komfortu, pohode, dodržiavaniu európskych smerníc,….
Kráľovský dekrét 47/2007 o certifikácii energetickej účinnosti čiastočne transponuje smernicu 2002/91/CE a hovorím „čiastočne“, pretože bol vyriešený bez definovania postupov pre Existujúce budovy, čo nás teraz znepokojuje, po natiahnutí za uši Európska komisia.
Je zvláštne, že táto smernica bola v tom čase zrušená alebo rozšírená smernicou 2010/31 / CE alebo 20-20-20, čo je skutočnosť, ktorá nás núti prehodnotiť revíziu mnohých vecí, okrem iného samotného projektu Kráľovského výnosu. Existujúce budovy a CTE HE
… .Ale na vytváranie pracovných miest s vysokou pridanou hodnotou, alebo aspoň na rozšírenie, obnovu a diverzifikáciu pracovných alternatív. Presne pred pár dňami bola zverejnená trochu alarmujúca správa, či už z dôvodu povinného členstva alebo nie, ako aj z dôvodu možnej zmeny, ktorú môže priniesť v odborných prívlastkoch:
"Cieľom stanoveným Exekutívou je" posilniť princíp slobody prístupu a výkonu vo všetkých odborných činnostiach." Jeho cieľom je odstrániť „neoprávnené a neprimerané bariéry v poskytovaní profesionálnych služieb“, ktoré zvýhodnia hospodársku súťaž a poskytovanie služieb za lepšiu cenu.
Kto budú kvalifikovaní odborníci na vykonávanie osvedčení o energetickej hospodárnosti existujúcich budov?
Je veľmi ťažké posúdiť túto otázku. Energetická efektívnosť je „startup“, teda vznikajúca veda, ktorá sa vzhľadom na krízu považuje skôr za obchodný model než za skutočnú zodpovednosť s aspektmi udržateľnosti. Každý deň vidíme nových účastníkov, odborníkov na všetko - aj architektov - ktorí sa snažia naskočiť do rozbehnutého vlaku a vytvoriť zlý obraz o konceptoch udržateľnosti a efektívnosti. Všetko je štandardné, ekologické, efektívne, udržateľné a feng shui: všetko je „zelené“.
Ako relatívna inovácia neexistujú žiadne oficiálne kvalifikácie. To, čo nájdeme, je obrovské množstvo majstrov, kurzov, „krátkych kurzov“ (väčšina dostupných zdrojov sa používa na školenia, často len ako iné podnikanie.) Webové stránky, blogy, fóra, energetické agentúry a udržateľnosť, veľmi ťažko katalogizovateľné; bez toho, aby sme vymenovali množenie systémov, materiálov a dokonca konceptov rôzneho druhu, niektoré sú kvalitné a iné nie, no v žiadnom prípade „neumožňujú“ konkurenciu v energetickej účinnosti. Na to by sme museli byť kvalifikovanými odborníkmi v ekologickom staviteľstve, v bioklimatickej architektúre a jej technikách, obnoviteľných zdrojoch energie a digitálnej domácnosti, a mnohých iných veciach, materiáloch, biostavbách, osvetlení, zariadeniach, uhlíkovej stope (emisie CO2) , úpravu návykov správania, zdravia… a dozviete sa o procese navrhovanom inými certifikačnými modelmi.
A to by nám umožnilo vedieť, na čom skutočne záleží pri analýze CEEx, bez ohľadu na normy, zákony a vyhlášky: Ako sa vykonáva potrebný zber údajov pri vykonávaní energetickej štúdie? Aké sú skutočné opatrenia a úpravy, ktoré môžeme prijať, úspora a energetická efektívnosť bez zníženia výkonu alebo komfortu? A v praktickom prípade Čo môžeme urobiť pre zvýšenie stupnice energetického hodnotenia nehnuteľnosti?
Vlastníctvo vyššieho titulu Inžinier - Architekt nezaručuje znalosti pre vypracovanie CEEx, ani nemôže vylúčiť iných technikov, a to ešte viac, ak vezmeme do úvahy, že ide o dokument, ktorý bude kontrolovaný a dokonca opravený Kontrolou. Telo . (Pozrime ďalej čl. 6.3) Žiadna skupina nemá právo nárokovať si výlučne Certifikáciu. Avšak „priori“ túto znalosť nikto nezaručuje a azda najmenej zlé riešenie je to, ktoré uvidíme nižšie, vo vzťahu k LOE. (Banky alebo realitné kancelárie si vieme predstaviť vrátane bezplatného certifikátu v kúpno-predajnej alebo nájomnej zmluve.)
Teraz je dôležité pokúsiť sa definovať, aká je súčasná situácia v danej problematike na základe úprav navrhnutých pre RD 47/2007:
Pozrime sa na články 5.6 a 6 samotného návrhu kráľovského výnosu:
článok 5. Certifikácia energetickej hospodárnosti budovy.
6. Certifikát energetickej hospodárnosti podpíšu technici, ktorí majú kvalifikačnú akademickú a odbornú spôsobilosť na vykonávanie stavebných projektov alebo ich tepelných inštalácií, ktorú si vlastníctvo budovy slobodne zvolí.
Článok 6. Vonkajšie ovládanie.
1. Príslušný orgán autonómneho spoločenstva * Stanoví rozsah vonkajšej kontroly procesu ustanoveného v článku 5 a postup, ktorý sa má dodržiavať pri jej vykonávaní. Túto kontrolu môže vykonávať samotná Správa alebo v spolupráci s oprávnenými zástupcami na tento účel.
* Kontaktné orgány pre energetickú certifikáciu budov
2. Oprávnenými zástupcami budú kontrolné orgány alebo subjekty, ktoré spĺňajú technické požiadavky ustanovené v Kráľovskom výnose 410/2010 z 31. marca na výkon svojej činnosti v regulačnej oblasti stavebníctva, ako aj kontrolné subjekty kvalifikované pre regulačnú oblasť. tepelných inštalácií alebo kvalifikovaných nezávislých technikov v súlade s postupom akvalifikačné požiadavky, prax, špecifické školenia v oblasti certifikácie energetickej účinnosti a prostriedky stanovené príslušným orgánom autonómneho spoločenstva.
3. Ak sa hodnotenie energetickej účinnosti vyplývajúce z tejto externej kontroly líši od pôvodne získaného hodnotenia v dôsledku rozdielov s očakávanými špecifikáciami, nehnuteľnosť bude informovaná o dôvodoch, ktoré ho motivujú, a o stanovenom období na jeho opravu alebo prezentáciu. pred prípadným pristúpením k úprave získanej triedy.
Na definovanie "Technici, ktorí majú kvalifikačnú akademickú a odbornú kvalifikáciu na vykonávanie stavebných projektov alebo ich tepelných inštalácií" Je potrebné odkázať na zákon 38/1999 o stavebnom plánovaní, konkrétne články 2 a 10, "Rozsah aplikácie" a "Projektant", takže kvalifikovaný odborník bude priamo závisieť od toho, čo certifikuje. Architekt, technický architekt, inžinier a technický inžinier.
A to, čo je certifikované, zodpovedá Základnému postupu certifikácie energetickej hospodárnosti existujúcich budovČlánok 2. Rozsah pôsobnosti PRD CEEx:
1. Tento Základný postup sa vzťahuje na všetky existujúce budovy, ktoré v čase nadobudnutia účinnosti nemajú certifikát energetickej hospodárnosti, keď sú predmetom kúpnej zmluvy alebo zmluvy o prenájme.
2. Existujúce budovy, ktoré sú predmetom kúpnej zmluvy (Pozri ako vypočítať cenu domu) alebo nájomnej zmluvy, musia mať certifikát energetickej hospodárnosti získaný v súlade so Základným postupom, ktorý je schválený v jedinom článku.
3. Z rozsahu pôsobnosti sú vylúčené:
- Tie budovy, ktoré vzhľadom na ich vlastnosti použitia musia zostať otvorené.
- Úradne chránené budovy a pamiatky preto, že sú súčasťou deklarovaného prostredia alebo pre ich osobitnú architektonickú alebo historickú hodnotu, ak by splnenie takýchto požiadaviek mohlo neprijateľne zmeniť ich charakter alebo vzhľad.
- Budovy používané na bohoslužby a náboženské aktivity.
- Provizórne stavby s predpokladanou dobou užívania dva roky alebo menej.
- Priemyselné a poľnohospodárske budovy, v časti určené na dielne, priemyselné a neobytné poľnohospodárske procesy.
- Izolované budovy s celkovou úžitkovou plochou menšou ako 50 m2.
- Technicky nenáročné a málo konštruktívne budovy, ktoré nie sú obytné alebo verejné, či už dočasne alebo trvalo, sú postavené na jednom poschodí a neovplyvňujú bezpečnosť ľudí
- Budovy, ktoré sa majú kúpiť na demoláciu
- Bytové domy, ktoré sú predmetom prenájmu na dobu kratšiu ako štyri mesiace v roku.
1.- Zdá sa zvláštne myslieť si, že letné oblasti s nájomnými zmluvami na menej ako 4 mesiace zostanú bez zodpovedajúcej certifikácie energetickej účinnosti pre existujúce.
2.- RD 47/2007 bude po definitívnom schválení PRD CEEx pozostávať z dvoch častí: Dokončené budovy a Existujúce budovy. Zdá sa, že definícia toho, čo je, nie je jasná.
Podľa technickej poznámky z CAT COAC, ktorý čiastočne znie takto:
… .
"Kráľovský dekrét 47/2007 bol zverejnený 31. januára 2007, účinnosť nadobudol 30. apríla 2007, no povinný bol až 30. októbra 2007."
„Preto, ak projekt získal vízum od príslušného oficiálneho kolégia a dátum žiadosti o stavebné povolenie s týmto projektom je pred 30. októbrom 2007, projekt nemusí odôvodňovať kráľovský dekrét 47/2007, a preto Z tohto dôvodu neplatí ani vyplnenie certifikátu energetickej hospodárnosti dokončenej budovy.“
Zdá sa zrejmé, že dokončená budova je tá, ktorej dátum žiadosti o licenciu je po 30. októbri 2007, a tiež by sa zdalo zrejmé, že existujúce sú budovy z predchádzajúceho dátumu žiadosti o licenciu (ktoré nevyužili výhody obdobia od apríla do októbra 2007 obdobie „dobrovoľnosti“) vzhľadom na bod 1 rozsahu PRD CEEx. Medzi touto skupinou existujúcich budov a na základe klasifikácie podľa období „stupnice energetického hodnotenia existujúcich budov“ (2.1) budú tie, ktoré nespĺňajú požiadavky CTE HE (pred rokom 2006 a vlnou projektov schválených pre v súlade s ním) a medzi septembrom 2006 a aprílom 2007 a neskôr tie, ktoré vyhovujú, s ktorými budeme musieť použiť rôzne oceňovacie indexy (C1 a C2).
Vzhľadom na to, že RD CEEx nadobudne platnosť 20 dní po zverejnení v BOE, budeme mať aj tie „existujúce“ budovy, ktorých sa RD 47/2007 netýka, ktoré sú v súčasnosti a vzhľadom na dlhotrvajúcu krízu stále vo výstavbe a že ak nebudú dokončené do januára 2013 (predpoveď nadobudnutia platnosti CEEx), zdá sa, že nebudú existovať ani pre RD CEEx, ani pre RD 47/2007.
Na objasnenie tejto situácie bude potrebná formálna úprava textov, napríklad: "RD CEEx sa vzťahuje na všetky budovy, ktoré pri predaji alebo prenájme nemajú certifikát energetickej hospodárnosti."
Zdá sa, že je ešte zložitejšie určiť výklady článku 6, ktoré robí každé autonómne spoločenstvo vo vzťahu k vonkajšej kontrole. (Odbor zodpovedný za kapitolu Energetika) Výsledky certifikátu budú môcť validovať aj s návrhmi úprav a udelia konečné energetické hodnotenie. (6.3) (Okrem budov, ktoré závisia od ministerstva obrany)
V prípade účasti oprávnených kontrolných subjektov bude jeho regulácia vychádzať aj z LOE (článok 14. Subjekty a laboratóriá kontroly kvality budovy a jej úpravy prostredníctvom článku 15 zákona 25/2009) Orgán zodpovedný za externá kontrola musí zabezpečiť súlad s požiadavkami kontrolných subjektov a laboratórií, ako aj overiť a preskúmať výsledky technickej pomoci na základe Kráľovský výnos 410/2010 z 31. marca, ktorým sa vypracúvajú požiadavky subjektov kontroly kvality budov a skúšobných laboratórií na kontrolu kvality budov na výkon ich činnosti. (6.2)
Očakáva sa, že procesy, ktoré tvoria externú kontrolu, budú veľmi podobné alebo rovnaké vo všetkých autonómnych spoločenstvách a že budú stanovené určité podmienky pre odborníkov, ktorí vykonávajú certifikáciu A pre kontrolu,"… kvalifikovaní nezávislí technici v súlade s postupom a požiadavkami na kvalifikáciu, prax, špecifickú odbornú prípravu v oblasti certifikácie energetickej účinnosti a prostriedkami ustanovenými príslušným orgánom autonómneho spoločenstva." že špecifické školenie nespadá do akadémií alebo online kurzov ako obchodných modelov a tiež že neexistujú žiadne odporúčania pre odborníkov alebo konzultantov vysoko špecializovaných na komunikáciu a informácie, spracovanie a riadenie grantov a dotácií; ale nie v energetickej účinnosti.
určite jediným dôležitým cieľom pri certifikácii aj kontrole je: poradiť vlastníkom budov alebo domov, aby si našli odborníkov, ktorí sú oboznámení s energetickou efektívnosťou, a povzbudiť ich, aby prijali potrebné opatrenia na získanie certifikátu s najvyššou možnou kvalifikáciou s potrebnou pomocou.
Článok pripravilLuis Ruiz de la Fuente Perera (Energy Management Architect) spolupracovník OVACEN
