Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Ako získať zameranie nehnuteľnosti presne pred energetickým certifikátom alebo projektom.
Tento príspevok nie je zameraný na vyčíslenie výhod či nedostatkov adekvátnej orientácie v nehnuteľnosti, zameriavame sa na získanie orientácie presne a jednoznačne pred energetickým certifikátom a akýmkoľvek iným projektom, ktorý vieme realizovať cez plány v DXF, keďže sledujeme určité nezrovnalosti alebo praktiky s pochybnou spoľahlivosťou pri získavaní orientácie a vzdialeností od susedných budov, keď implementujeme tieňový vzor do certifikátu. V konečnom dôsledku je účelom minimalizovať možné chyby v písaní.
Orientácia bude prebiehať na portáli Virtuálneho katastrálneho úradu a cieľom je získať katastrálny DXF majetku, ktorý sa má certifikovať, aby sme si ho mohli neskôr osvojiť v nami používanom kresliacom programe.
Prvou a nevyhnutnou vecou je získať elektronické DNI alebo digitálny podpis Casa de Moneda y Timbre. Zameriavame sa na prípad digitálneho podpisu z dôvodu jeho jednoduchého získania, je prístupný prostredníctvom webovej stránky Casa de Moneda y Timbre. Musíme sa zaregistrovať ako používateľ, kde nás identifikujú číslom, neskôr pristúpime k štátnej pokladnici alebo delegácii, ktorá pristúpi k rozpoznaniu nášho podpisu, v krátkom čase dostaneme e-mail s malým programom na inštaláciu do počítača, ktorý chceme. Prakticky do 24 hodín máme podpis zadarmo.
S digitálnym podpisom nainštalovaným v počítači pristupujeme do katastra cez… TU. Podľa obrázku klikneme na «Konzultácie a masívne sťahovanie dát»
Neskôr v časti „Hľadať podľa polohy“. Po nainštalovaní digitálneho podpisu na našom počítači nás požiada o overenie (zobrazí sa naše meno).
Po «Accepted» sa zobrazí nasledujúca obrazovka na získanie údajov katastra a DXF. Najprv si pamätáme, že musíte vyplniť políčko uvedené na obrázku … Ehm: Pre Energetický certifikát. A neskôr budeme hľadať nehnuteľnosť, buď podľa katastrálneho čísla alebo ručne.
V tomto príklade hľadáme priamo Katastrálne číslo. Získame nasledujúci obrázok. Kde sú iniciály "FXCC" na rýchle získanie obrysu budovy.
Po kliknutí na FXCC sa zobrazia dve hodnoty:
- Stiahnite si FXCC zo závodu.
-Vyloženie FXCC z hlavného závodu so susednými závodmi. (Treba vziať do úvahy, že rastliny z priľahlých budov sa sťahujú samostatne)
Stavebný plán v DXF už máme v počítači, otvárame ho v Ahem: Autocad … A pokračujeme v plnení príslušných úloh.
Na druhej strane normálne potrebujeme, aký je pôdorys našej budovy a obrys susedných budov, aby bol vzor tieňa presný. Použijeme teda priamo nasledujúcu metódu.
Získanie plánov budovy a priľahlého energetického certifikátu:
-Prejdeme priamo do «katastrálnej kartografie» podľa predchádzajúceho obrázku, kde uvidíme našu budovu a priľahlé plochy. Pomocou nástroja «measure» označíme oblasť, ktorú chceme označiť ako DXF. Neskôr klikneme na DXF, ako je uvedené na obrázku a vygeneruje sa súbor, ktorý sa automaticky stiahne do nášho počítača.
Otvoríme súbor v Autocade alebo editore výkresov, ktorý máme a výkres sa zobrazí s rôznymi vrstvami, ako je znázornené na nasledujúcom obrázku, teraz ho môžeme spracovať, aby sme získali presnú orientáciu.
Zapamätať si a je veľmi dôležité mať jasno v stupňoch určených v zameraní, ktoré sú uvedené v Technickom kódexe, aby sme ich prijali pri písaní energetického certifikátu a aby boli implementované do aplikačných programov.
V našom prípade sme implementovali šablónu, ktorú vložíme priamo do výkresu, čím ušetríme čas, ako je znázornené na nasledujúcom obrázku.
Poznámka: Výkres získaný v katastri je vo formáte DXF. Proces, ktorý vykonávame, je znovu otvoriť a uložiť ho priamo do DWG a vložiť ho ako blok tam, kde to považujeme za vhodné, čo je zvyčajne miesto, kde sme vytvorili náčrt majetku, ktorý sa má certifikovať, aby sme mali všetky prvky. v rovnakom súbore.
Je zrejmé, že každý certifikačný technik bude mať svoju najpresnejšiu alebo menej presnú metódu na získanie orientácií, treba poznamenať, že prostredníctvom komentovaných akcií môžeme využiť kresbu na získanie presnejších údajov pri výpočte vzoru tieňa. Akonáhle budete mať prax, pravdou je, že je to rýchle a cení sa kresba s okolitými budovami.
Čo si o tom myslíte?… Ocenili by sme, ak by ste na zameranie alebo získanie plánov použili iný spôsob, ak by ste sa vyjadrili, aby ste sa oň mohli podeliť s našimi kolegami.
